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中新社香港11月8日电 (记者 魏华都)美国联邦储备委员会(美联储)一如预期宣布降息，市场预料美联储将维持降息步伐。8日，香港多家主要银行跟随下调港元最优惠利率(P)，地产界人士认为降息周期的开启有利香港楼市。
当地时间7日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.5%至4.75%，为其自2024年9月以来第二次降息。因应美联储进一步调低息率，香港金融管理局8日宣布下调贴现窗基本利率至5厘，即时生效。
当天，中银香港、汇丰银行、恒生银行均宣布下调港元最优惠利率0.25厘，减至5.375厘。上述调整下周一(11月11日)生效。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，降息将有助释放银行定存中的资金流入各类资产及消费市场，带动楼市成交及消费市道向好，同时有助减低企业融资成本，对香港整体经济带来正面影响。
据香港特区政府土地注册处数据，10月份香港住宅楼宇买卖成交量比9月份增加近六成五，反映香港楼市持续复苏。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，自今年9月香港跟随美联储降息步伐，配合早前施政报告提出的一系列按揭松绑措施，相信能够再次刺激香港楼市交投。
嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，香港的银行调整息率后，有助减轻业主供楼压力，对于有意置业人士，因现时租金水平仍处于高位，令“供平过租”(即供楼金额比租金少)的诱因再度增加。
新地副董事总经理雷霆也认为“供平过租”情况将更普遍，银行存款利率同时下调也会释放资金投入物业市场。他指出，今年一手成交宗数及金额已经较去年大幅上升，料明年楼市将延续走势更为畅旺。
美联储息率走势如何？中银香港私人银行副总经理陈卫全认为，美联储仍必须保持宽松的货币政策，预测今年内仍会再减0.25%，明年则再减1%至3.25%左右。
渣打大中华及北亚区兼香港财资市场部联席主管刘孟玑表示，美联储会后声明没有太大改变，表明有信心控制通胀继续回落，相信今年年底和明年上半年会继续减息，香港会跟随。
此外，香港金融管理局表示，美联储继续降息不影响香港金融及货币稳定，目前香港金融及货币市场运作维持畅顺，市场流动性平稳，港元汇率稳定。(完)
| fengmian | 43分钟前 |
| 這部劇的武打場面頗多，配合適當的特技，使打鬥場面更加驚險逼真，令動作更淩厲，場面更為宏大。 | |
| nijiang | 20分钟前 |
| 目前世界上最好的遊戲 | |
| hemiao | 25分钟前 |
| 嗯嗯，我們會再優化一下文本哦，謝謝寶貝告知~ | |
| jiaoyan | 21分钟前 |
| 這個遊戲很好玩就是如果空頭早點下來的話就好了 | |
| yanan | 10分钟前 |
| 看你運營吧，先玩著 | |
| duidiao | 70分钟前 |
| 這遊戲真的很好看很像真的👍👍👍 | |
| baohan | 78分钟前 |
| 希望我到50多歲時，也能像老大一樣活力體力精力滿滿，拍這樣的動作片辛苦了老大，您永遠給社會和粉絲正能量，永遠支持您，期待早日齊跡演唱會見 | |
| fabiao | 55分钟前 |
| 很好玩，就是抽皮服都是綠色，大老，推薦怎麽抽傳說，不沖錢。 | |
| haohu | 89分钟前 |
| 桃桃桃桃桃烏龍怎麽讀取存檔呀？ | |
| xinruan | 38分钟前 |
| 有時候會想，明明很相愛的兩個人，為什麽會走到這一步，為什麽沒能一起打敗現實…… | |
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