🌈pg模拟器试玩入口官网客户端
2023免费超级会员注册
下载
26%好评(96378人)
4978
中新社上海11月18日电 (记者 缪璐)上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局等四部门18日发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》)，明确取消普通住房和非普通住房标准，并明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。
上海普通住房认定标准原先需同时满足两个条件：一是五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，普通住房和非普通住房标准取消后，挂钩在普通住房和非普通住房标准之上的相关税收将面临优化空间。
在个人所得税方面，上海此前在房屋交易环节，执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。普通住房和非普通住房标准取消后，使得核定征收的税率统一为1%，其他个人所得税方面的政策未作调整。
此外，增值税方面也面临相关调整，上海个人此前将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，普通住房免征增值税，非普通住房则需征收差价的5%。普通住房和非普通住房标准取消后，上海个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售将统一免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
严跃进表示，增值税政策和房屋出售关系较大。《通知》对增值税政策的影响，将有力降低上海房东的售房成本，从而提高挂牌和售房积极性，反过来也增加了优质二手房的挂牌，对于购房者购房选择面增加等有积极作用。
严跃进说：“上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段，从去年开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。政策力度大、覆盖面广，有力支持刚性和改善型住房需求的释放。”(完)
| rushi | 56分钟前 |
| UE大三_ | |
| yuanji | 56分钟前 |
| 高清的一點不卡，不錯。5元錢蠻值的！ 夢工廠的動畫越做越不錯鳥~ 學習到的:你的人生開始也許很不幸 但這並不能決定你是誰 你的其他人生經歷才能決定 你想成為什麽人？ | |
| huizhi | 93分钟前 |
| 哇塞，在這麽熱得時候，看見這種冰天雪地，但是感覺心情都好了起來。 | |
| yongyue | 14分钟前 |
| 現在的電影界 有的鬼片受限製 用科學可以解釋 媽的難道拍神話劇 科學就解釋不了 寧可相信有神仙 卻不相信有鬼 | |
| qingxing | 70分钟前 |
| 查爾斯·何塞:大聲笑 | |
| dashi | 18分钟前 |
| 一秒一卡，十分瀟灑。一走一停，卡的有型。三步一卡，真沒辦法。五步一停，擺個造型。 卡卡停停，忐忑不行。一心等待，緩沖失敗,樓下頂起，保持隊形！/贊//贊//贊/ 01:29:31 | |
| quanwen | 27分钟前 |
| 略略路 | |
| hutai | 36分钟前 |
| 嘎嘎嘎 | |
| tongnian | 39分钟前 |
| 星空所以說能不能盡快修復這個bug！！ | |
| guonian | 14分钟前 |
| 國語的也看了，可以說毫無為何感，很給力，其中最喜歡阿寶和天煞的配音，配的非常好！//@熊在哪-----:別的不說功夫熊貓國語配音是很良心的 | |
6881
1274
