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中新社广州10月30日电 (记者 许青青)自9月30日广州全面取消住房限购以来，叠加降首付、降利率等多项重磅利好政策刺激，广州楼市活跃度明显增强，10月份广州新房及二手房市场成交均出现大幅上涨。
广州市房地产中介协会10月30日发布的数据显示，10月(9月26日至10月25日)广州市二手住宅网签10379套、99.68万平方米，环比分别增长22.49%和17.55%，同比分别增长10.87%和4.68%。其中，10月网签套数的总量创下了年内第二高峰。
从区域来看，广州各行政区网签宗数环比均有增长。其中南沙区增幅领先，达到66.41%；黄埔区、天河区、越秀区、白云区和增城区增幅均比较显著。从面积区间构成方面来看，60平方米以下和60至90平方米所占比例分别增长2.06个和1.12个百分点。按揭付款占比环比增长7.57个百分点至54.28%。
该协会分析称，10月二手房大卖的主要原因是受取消限购、二套房最低首付比例下调、房贷利率下降等多项重磅利好政策刺激的影响，使得购房门槛大幅下降，消费者对房地产市场“止跌回稳”的信心增强，置业意愿得到激发。
新房市场方面，据广州市住房和城乡建设局发布的最新数据，新政以来(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65万平方米，环比增长68.9%，同比增长了37.4%。此外，10月30日，广州成交5宗地块，总成交价超过81亿元人民币。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，每年的九、十月份是传统房地产市场旺季，房企常在这个时间节点加大优惠促销，今年十月还叠加了全面取消限购等新政的影响，极大带动了有改善性需求的消费者入市。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓则认为，无论是从政策、市场还是置业成本，目前市场已经处于底部区域。他建议，随着楼市回归居住需求，置业者的关注焦点应该更多转移到持有环节，例如物业服务、售后等。(完)
| youren | 24分钟前 |
| 我靠 兄弟們 今天我媽竟然把手機放家裏 我趕緊下我最喜歡玩的遊戲 不過很遺憾 今天就得刪 | |
| sixia | 48分钟前 |
| 多謝仙友的支持和認可，佛系玩玩也挺好的(～￣▽￣)～ | |
| tieshen | 15分钟前 |
| 設置內可以調整倍速的哦 | |
| bingzhang | 82分钟前 |
| 一方通行它會動 | |
| yuzhi | 78分钟前 |
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| jimei | 37分钟前 |
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| jingzhan | 61分钟前 |
| 半拾半生。34FHMR1 | |
| renzhi | 12分钟前 |
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| xunzhi | 75分钟前 |
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| zhongfang | 49分钟前 |
| 這部劇懸疑有點多 到最後真相大白 讓人大吃一驚 | |
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