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中新社香港11月8日电 (记者 魏华都)美国联邦储备委员会(美联储)一如预期宣布降息，市场预料美联储将维持降息步伐。8日，香港多家主要银行跟随下调港元最优惠利率(P)，地产界人士认为降息周期的开启有利香港楼市。
当地时间7日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.5%至4.75%，为其自2024年9月以来第二次降息。因应美联储进一步调低息率，香港金融管理局8日宣布下调贴现窗基本利率至5厘，即时生效。
当天，中银香港、汇丰银行、恒生银行均宣布下调港元最优惠利率0.25厘，减至5.375厘。上述调整下周一(11月11日)生效。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，降息将有助释放银行定存中的资金流入各类资产及消费市场，带动楼市成交及消费市道向好，同时有助减低企业融资成本，对香港整体经济带来正面影响。
据香港特区政府土地注册处数据，10月份香港住宅楼宇买卖成交量比9月份增加近六成五，反映香港楼市持续复苏。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，自今年9月香港跟随美联储降息步伐，配合早前施政报告提出的一系列按揭松绑措施，相信能够再次刺激香港楼市交投。
嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，香港的银行调整息率后，有助减轻业主供楼压力，对于有意置业人士，因现时租金水平仍处于高位，令“供平过租”(即供楼金额比租金少)的诱因再度增加。
新地副董事总经理雷霆也认为“供平过租”情况将更普遍，银行存款利率同时下调也会释放资金投入物业市场。他指出，今年一手成交宗数及金额已经较去年大幅上升，料明年楼市将延续走势更为畅旺。
美联储息率走势如何？中银香港私人银行副总经理陈卫全认为，美联储仍必须保持宽松的货币政策，预测今年内仍会再减0.25%，明年则再减1%至3.25%左右。
渣打大中华及北亚区兼香港财资市场部联席主管刘孟玑表示，美联储会后声明没有太大改变，表明有信心控制通胀继续回落，相信今年年底和明年上半年会继续减息，香港会跟随。
此外，香港金融管理局表示，美联储继续降息不影响香港金融及货币稳定，目前香港金融及货币市场运作维持畅顺，市场流动性平稳，港元汇率稳定。(完)
| huikan | 81分钟前 |
| 幾乎沒有一個多余的鏡頭，展現了什麽叫做完美的戰爭電影，尤其是配合著利落幹凈的槍戰戲，電影的可看程度直線上升。 | |
| shelun | 81分钟前 |
| 這概率太低了，每次要抽到套裝的時候，每次一停在那裏，非得加速一次，真搞不懂，為什麽呢？ | |
| rengu | 55分钟前 |
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| rongyi | 79分钟前 |
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| xinxing | 40分钟前 |
| 青松退遊前戰力榜第三，煉體榜第一 | |
| chuchuang | 30分钟前 |
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| andu | 96分钟前 |
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| lingsui | 71分钟前 |
| 狐貍，你要加油哦，相信自己，其實你是超棒的~ | |
| diaojie | 23分钟前 |
| 秒一卡，十分瀟灑。一走一停，卡的有型。三步一卡，真沒辦法。五步一停，擺個造型。 卡卡停停，忐忑不行。一心等待，緩沖失敗,樓下頂起，保持隊形！耶！ | |
| chanyou | 17分钟前 |
| 黑豹的一首歌送給所有翻拍的（什麽歌自己想）。嘴上滿口的致敬經典，其實還是為了撈錢。 | |
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