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中新社广州10月30日电 (记者 许青青)自9月30日广州全面取消住房限购以来，叠加降首付、降利率等多项重磅利好政策刺激，广州楼市活跃度明显增强，10月份广州新房及二手房市场成交均出现大幅上涨。
广州市房地产中介协会10月30日发布的数据显示，10月(9月26日至10月25日)广州市二手住宅网签10379套、99.68万平方米，环比分别增长22.49%和17.55%，同比分别增长10.87%和4.68%。其中，10月网签套数的总量创下了年内第二高峰。
从区域来看，广州各行政区网签宗数环比均有增长。其中南沙区增幅领先，达到66.41%；黄埔区、天河区、越秀区、白云区和增城区增幅均比较显著。从面积区间构成方面来看，60平方米以下和60至90平方米所占比例分别增长2.06个和1.12个百分点。按揭付款占比环比增长7.57个百分点至54.28%。
该协会分析称，10月二手房大卖的主要原因是受取消限购、二套房最低首付比例下调、房贷利率下降等多项重磅利好政策刺激的影响，使得购房门槛大幅下降，消费者对房地产市场“止跌回稳”的信心增强，置业意愿得到激发。
新房市场方面，据广州市住房和城乡建设局发布的最新数据，新政以来(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65万平方米，环比增长68.9%，同比增长了37.4%。此外，10月30日，广州成交5宗地块，总成交价超过81亿元人民币。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，每年的九、十月份是传统房地产市场旺季，房企常在这个时间节点加大优惠促销，今年十月还叠加了全面取消限购等新政的影响，极大带动了有改善性需求的消费者入市。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓则认为，无论是从政策、市场还是置业成本，目前市场已经处于底部区域。他建议，随着楼市回归居住需求，置业者的关注焦点应该更多转移到持有环节，例如物业服务、售后等。(完)
| nianshu | 61分钟前 |
| 劇情每次反轉的時候我只想說：你還有多少驚喜是朕不知道的 | |
| hualiang | 47分钟前 |
| 我看的紀錄片明明是最後邦德帶個人跑路，正片結局怎麽不一樣？優酷版的沒有果體拷打，預告片有，不知道電影院版有沒有？ | |
| zigou | 53分钟前 |
| 這些歌旋律不用「secret" 就直接把我送回20年前的「周傑倫時代」 | |
| fenmi | 89分钟前 |
| 趕緊下架吧，又給我判定出局，這已經不是第1次了，你是在bug裏面做遊戲嗎？😓 | |
| haian | 78分钟前 |
| 阿七大魔王雖然我30發出了阿修羅，但還是對不起 | |
| shili | 97分钟前 |
| 我投屏上跑步機跑步，一時間沒法換節目，受了80分鐘的刑。 | |
| yihuo | 10分钟前 |
| 感謝仙友的支持^_^ | |
| jieju | 23分钟前 |
| 吃瓜不嚼豆Z4N3J83 | |
| duxin | 17分钟前 |
| 故事講的很不錯，但是要是有付費買全部的選項就好了，不是很喜歡看廣告。 | |
| dingzi | 14分钟前 |
| 這部以敘事策略的新穎獨特、別具一格著稱的電影為新派武俠電影的創作開辟出了一條嶄新的道路。 | |
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