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中新社海口11月7日电 (记者 王子谦)海南省住房和城乡建设厅、海南省发展和改革委员会等7部门，7日联合发布《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”)，调整优化多项房地产政策，促楼市止跌回稳。
海南省房地产业协会副会长王路接受中新社记者采访时表示，此次政策优化有利于推动楼市回暖。
此番调整涵盖土地规划、财税金融、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面。海南省住房和城乡建设厅人士称，调整重点在于减轻企业和购房人负担，指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策，同时推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。
海南自2018年4月22日开始实施“全域限购”政策，对包括商品住宅建设面积、备案价格等开发、销售领域进行严控。
根据《通知》，海南对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。因多孩家庭等原因获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
《通知》还优化调整相关政策，如允许房地产开发企业根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格；新供地的住宅小区项目，可适当配建部分小于100平方米户型。
今年以来，海南楼市仍处于底部。中国70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，海口、三亚的新房、二手房房价仍处在下滑通道。不过，据海南省统计局数据，今年前三季度，海南省房屋销售面积由上半年的同比下降3.8%转为同比增长3.6%，销量表现回温。
为提振楼市，今年9月以来海南已有澄迈、东方、定安等多个市县全面取消商品住房购买及交易限制政策。
上海易居房地产研究院副院长严跃进向中新社记者表示，新政体现海南进一步提振住房消费需求，保障止跌回稳态势，有利于降低开发商经营成本，促进改善型住房需求和高品质住房需求的释放。
但王路也认为，此次政策优化中，市场更加期待的解除海口、三亚等重点城市限购等调整措施未能实现；鉴于海南市场面向岛外的特点，未来本地的复苏回暖势头，除政策因素外，还要依托于中国一线和强二线城市的市场企稳。(完)
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| yejiao | 64分钟前 |
| 這款遊戲特別的好玩兒。 | |
| junquan | 85分钟前 |
| 導演要加油，多看看評分高的片子，把人物演得自然一點，正常一點 | |
| suwei | 47分钟前 |
| 現在看好萊塢大片沒以前那麽香了，因為套路千年不變。都是美國英雄受委屈，隊友反目，但為了親情而奮不顧身拯救世界。這種爆米花電影絕不能理性思維，因為經不起邏輯推理漏洞百出。但他也有亮點：月球是類似戴森球的人造物；感謝中國提供的月球車！ | |
| fengmei | 26分钟前 |
| 所以為了能讓新玩家也有有好的遊戲體驗，限製了服務器的人數。 | |
| daore | 42分钟前 |
| 致敬真正的人民作家！ | |
| dulan | 55分钟前 |
| ༺幻༒夜༻鹹魚路過 | |
| qingcai | 26分钟前 |
| 哭了 | |
| danrui | 78分钟前 |
| 真是抱歉，仙友的問題已經收到了(〃´-ω･) | |
| jianwen | 26分钟前 |
| 這個遊戲很棒 | |
| boen | 43分钟前 |
| . . <br/>一秒一卡，十分瀟灑。一走一停，卡的有型。三步一卡，真沒辦法。五步一停，擺個造型。 卡卡停停，忐忑不行。一心等待，緩沖失敗,樓下頂起，保持隊形！ < | |
