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中新网海口11月7日电 (记者 王子谦)海南省住房和城乡建设厅、海南省发展和改革委员会等7部门7日联合发布《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”)，释放楼市积极信号。
《通知》共10条，涵盖土地规划、财税金融、城市基础设施配套费、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面。海南省住房和城乡建设厅表示，《通知》着重在“减、优、促”方面发力，减轻企业和购房人负担，旨在指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策的同时，推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。
根据《通知》，海南对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
因多孩家庭等原因获得多套房购房资格，并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
此外，《通知》还调减当前企业反映较为集中行业管理和规范等方面的“限制性”政策。提出合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业，可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管。
海南省住房和城乡建设厅表示，此举可在确保管好“保交房”资金的同时，切实解决企业资金流动性困难。
《通知》还优化调整相关政策。如调整城市基础设施配套费的缴交，房地产开发企业办理施工报建手续且尚未缴纳城市基础设施配套费的，可在领取建设工程施工许可证时缴纳50%、在办理商品房销售许可证(含现售、预售)时缴纳50%。
房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。
在满足多样化住房需求上，《通知》规定新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。
为促进行业高质量发展，海南调整优化住宅建筑计入容积率建筑面积计算规则，在阳台、架空层等公共开放空间等方面的计容面积计算方面予以支持。
“政策体现了海南在进一步提振住房消费需求，有利于降低开发商经营成本，促进改善型住房需求和高品质住房需求的释放。”上海易居房地产研究院副院长严跃进受访时表示，政策的出台结合了海南房地产市场实际情况以及海南自贸港发展要求，具有一城一策，精准施策的导向。
他还说，政策的出台也意味着四季度在止跌回稳的过程中，政策进一步发力，保障止跌回稳态势向好发展。(完)
| jinling | 11分钟前 |
| 感謝你，讓我三倍速看完的同時還是想錘人，要劇情沒有劇情，要情感沒有劇情，要不是為了看那一點特效我都想吐了 | |
| xijuan | 77分钟前 |
| 暫時還好，慢慢玩吧 | |
| yuanwang | 41分钟前 |
| 電影還在看，網速不行，卡的厲害… 看了快一個小時了，感覺以下幾個地方還不錯： 1、影片開頭的節奏感很強，人物的刻畫也很到位。男主的不解釋背後背負了太多的心酸和無奈，馬少陽的性格特點在小事和大非面前也表現的淋漓盡致。女主的性格和天性在片中雖然很美，但阿紫的卻更鮮明一些。 2、電影以伐樹殺蛇🐍引入，主題貫穿始終。 3、蛇🐍本無善惡，萬物共生才是自然發展的深層次規則。但，自古以來關於蛇的傳說和神話卻非常非常多，影片中不間斷的講蛇的故事，同時穿插森林深處的驚險和人心險惡，看點還是相當不錯的。 4、人不為己天誅地滅，危難之時更是人性彰顯之最。片中多個鏡頭雖有模仿之嫌，比如火車🚉上的一幕幕和釜山行 | |
| shuili | 53分钟前 |
| 絕了！！！我的是大團圓結局 幽靈事務所與普通人，這應該是最好的一個結局了吧 | |
| hanran | 18分钟前 |
| good game | |
| shuangkou | 94分钟前 |
| 壞 bcz 為什麽不 | |
| nianhuo | 81分钟前 |
| 這部劇大家褒貶不一，但是，我覺得從根本上這部片子拍的非常好。首先，我覺得對宋江這個角色的處理就非常好。完全打破了之前宋江對唐僧言聽計從的風格。唐僧也不像以前總是跟林黛玉嘰嘰歪歪，不務正業。包括嚴守一大戰許三多的那場戲也拍的非常到位。完全顛覆了許三多在我們心目中陰險的形象。並且嚴守一也並不是按原著裏說的從一開始就對魯西西產生了好感。而是在經歷了武則天的移情別戀後才和她擦出的火花。這樣劇情的邏輯性就變的非常的順暢。讓觀眾有耳目一新的感覺。故事的情節也是絲絲入扣，引人入勝。比如，段譽為什麽不顧自己親身母親的危險去救海爾兄弟？二營長老婆的肚子到底是誰搞大的？這些問題都緊緊的鎖住了觀眾的眼球。 | |
| cuihua | 46分钟前 |
| 遊戲非常棒 全球首發的時候肯定會崩潰 | |
| jiaji | 47分钟前 |
| 大學的時候看了皇家賭場以後就特喜歡這個版本的007,一直跟到現在，滿滿的回憶，一代風流人物落幕，好運👍 | |
| tamen | 81分钟前 |
| Taptao的下載速度有多快 | |
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