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中新社广州10月30日电 (记者 许青青)自9月30日广州全面取消住房限购以来，叠加降首付、降利率等多项重磅利好政策刺激，广州楼市活跃度明显增强，10月份广州新房及二手房市场成交均出现大幅上涨。
广州市房地产中介协会10月30日发布的数据显示，10月(9月26日至10月25日)广州市二手住宅网签10379套、99.68万平方米，环比分别增长22.49%和17.55%，同比分别增长10.87%和4.68%。其中，10月网签套数的总量创下了年内第二高峰。
从区域来看，广州各行政区网签宗数环比均有增长。其中南沙区增幅领先，达到66.41%；黄埔区、天河区、越秀区、白云区和增城区增幅均比较显著。从面积区间构成方面来看，60平方米以下和60至90平方米所占比例分别增长2.06个和1.12个百分点。按揭付款占比环比增长7.57个百分点至54.28%。
该协会分析称，10月二手房大卖的主要原因是受取消限购、二套房最低首付比例下调、房贷利率下降等多项重磅利好政策刺激的影响，使得购房门槛大幅下降，消费者对房地产市场“止跌回稳”的信心增强，置业意愿得到激发。
新房市场方面，据广州市住房和城乡建设局发布的最新数据，新政以来(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65万平方米，环比增长68.9%，同比增长了37.4%。此外，10月30日，广州成交5宗地块，总成交价超过81亿元人民币。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，每年的九、十月份是传统房地产市场旺季，房企常在这个时间节点加大优惠促销，今年十月还叠加了全面取消限购等新政的影响，极大带动了有改善性需求的消费者入市。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓则认为，无论是从政策、市场还是置业成本，目前市场已经处于底部区域。他建议，随着楼市回归居住需求，置业者的关注焦点应该更多转移到持有环节，例如物业服务、售后等。(完)
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| rengshi | 17分钟前 |
| 雙boss做上癮了? | |
| dati | 87分钟前 |
| 這個遊戲挺不錯的，玩了很長時間，文字有感染力 | |
| yuandan | 45分钟前 |
| 是沖著齊哥才看的這部電影，看完之後有被這部戲的打戲感動到了，體會到了演員，武指，武替的不容易，拳拳到肉，心疼我哥，為他們點贊👍！這邊也給出一點意見吧，劇情相對來說不夠新穎，希望導演，編劇能多出一點內容新穎的片子。 | |
| chujue | 88分钟前 |
| 第 3 天及更多現在w，我等不及了 | |
| baobao | 26分钟前 |
| 傑晨其實不是水軍亂打分，而是大部分人被開服30迷住了 | |
| cizu | 89分钟前 |
| 君 : 還好吧。。。這遊戲和需要攻略的。你看下攻略就知道了 | |
| pilao | 48分钟前 |
| 宋武不愧是絕世好奶爸，出門隨身攜帶熱可可，擔心女兒凍著 | |
| yangpin | 66分钟前 |
| 這個be是什麽意思啊？ 不懂來個善良的人解答一下吧 看到評論區好多人說 | |
| quandui | 69分钟前 |
| 遊戲很好玩，畫面啥的也非常精致，打擊感流暢，更重要的是老婆們都很好看(/≧▽≦)/~ | |
| pifa | 83分钟前 |
| 拍的不是很好，一般般，要林正英大師在，妖魔鬼怪都消滅，僵屍片，這是妖魔片，不一樣 | |
