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中新社香港11月8日电 (记者 魏华都)美国联邦储备委员会(美联储)一如预期宣布降息，市场预料美联储将维持降息步伐。8日，香港多家主要银行跟随下调港元最优惠利率(P)，地产界人士认为降息周期的开启有利香港楼市。
当地时间7日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.5%至4.75%，为其自2024年9月以来第二次降息。因应美联储进一步调低息率，香港金融管理局8日宣布下调贴现窗基本利率至5厘，即时生效。
当天，中银香港、汇丰银行、恒生银行均宣布下调港元最优惠利率0.25厘，减至5.375厘。上述调整下周一(11月11日)生效。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，降息将有助释放银行定存中的资金流入各类资产及消费市场，带动楼市成交及消费市道向好，同时有助减低企业融资成本，对香港整体经济带来正面影响。
据香港特区政府土地注册处数据，10月份香港住宅楼宇买卖成交量比9月份增加近六成五，反映香港楼市持续复苏。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，自今年9月香港跟随美联储降息步伐，配合早前施政报告提出的一系列按揭松绑措施，相信能够再次刺激香港楼市交投。
嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，香港的银行调整息率后，有助减轻业主供楼压力，对于有意置业人士，因现时租金水平仍处于高位，令“供平过租”(即供楼金额比租金少)的诱因再度增加。
新地副董事总经理雷霆也认为“供平过租”情况将更普遍，银行存款利率同时下调也会释放资金投入物业市场。他指出，今年一手成交宗数及金额已经较去年大幅上升，料明年楼市将延续走势更为畅旺。
美联储息率走势如何？中银香港私人银行副总经理陈卫全认为，美联储仍必须保持宽松的货币政策，预测今年内仍会再减0.25%，明年则再减1%至3.25%左右。
渣打大中华及北亚区兼香港财资市场部联席主管刘孟玑表示，美联储会后声明没有太大改变，表明有信心控制通胀继续回落，相信今年年底和明年上半年会继续减息，香港会跟随。
此外，香港金融管理局表示，美联储继续降息不影响香港金融及货币稳定，目前香港金融及货币市场运作维持畅顺，市场流动性平稳，港元汇率稳定。(完)
| shefa | 26分钟前 |
| 相比功夫熊貓1，實在是有過之而無不及，難以形容的完美。 真的是可惜，這樣一部全盤中國化的電影，竟然是由美國人拍出來的，本國導演的那些所謂大作，真是相形見絀了！ 無論故事情節，視覺效果，幽默橋段，無一不是精品，無一不是令人過目不忘，記憶深刻！ | |
| xiafang | 25分钟前 |
| 公測看看，公主連結原神崩壞三方舟都沈了，希望你遊不要讓我失望 | |
| canzan | 62分钟前 |
| 可愛啊，可是我是歐派星人🥵🥵——黑屏了。。。。。 | |
| danzi | 83分钟前 |
| 可惜了本來一部好片，遇到一個不知名的中國女，導致這個片，下降哎悲哀 | |
| shatu | 11分钟前 |
| 我不知道導演啥情況？到底是在急什麽 抓他兒子但凡有點腦子都會聯想到跟前一個案子有關 我也是很無語了！ | |
| guanjun | 95分钟前 |
| 寶好萌！講真我現在一想起熊貓的動畫形象，能想到的就是阿寶，夢工廠真的把動畫做得很好啊！我今年在玩功夫熊貓3的同名手遊 | |
| daihao | 27分钟前 |
| 終於有中文了！太好了！ | |
| dongmian | 33分钟前 |
| 這場比賽絕對很棒，但現在這場比賽的運氣因素太多了。伯爵夫人也迫切需要一個巨大的nerf。 | |
| laocheng | 74分钟前 |
| 父愛真的很偉大，特別是救女兒的時候，不顧自己的生命全力以赴 | |
| jifen | 55分钟前 |
| 這裏面有個很有諷刺意味的畫面，犀牛閉門自封苦練功夫，即使再厲害只手也難敵孔雀的「火炮」，告訴我們一味的固步自封哪怕你在強大遲早也要翻跟頭的！ | |
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