“从权属的角度来看,公摊面积是业主的共有产权,业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以,公众目前所谈及的取消公摊,更确切地来说,是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
在上一轮地方政府数据建设热潮中,多地建立了以大数据局作为数据业务的主管单位。当前,数据资产管理公司的成立,却主要由地方财政部门牵头,具体数据由大数据局收集归拢,再装入要成立的数据资产管理公司。
随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来,为了提振购房者信心,减少买房顾虑,合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”,山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示,目前,已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式,进行住房销售。
赵秀池则有不同的看法。她提到,公摊面积怎么计量,已有相应的法律法规,只是专业性较强,不为一般老百姓掌握。维持现状更有利于楼市平稳健康发展,避免由于住房面积计量口径的改变导致的各种收费标准的调整,也便于楼市的长期数据的积累与比较,更有利于科学决策。
此外,还有评估风险和确权的风险。肖光睿说,数据资产的确权,是一个复杂的过程,涉及多方利益主体。权利界定不清晰,可能导致法律纠纷和经济利益的损失。
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770 171****3981
Cute and fun
2024-11-09 00:17:11 推荐
191****4751 :阿寶它爹不是讓沈王爺整死了麽?怎麽又活了? 来自http://zimifi.com/voddetail.php?/appdetail/47643077
159****2160 :A.八郎你的評論讓我點下載的手停下來了 来自http://zimifi.com/8958357.html
117****5862 :舒曼為什麽一個人摸到我們這邊坑道來了呢,他就不怕被我方發現給狙殺掉嘛,還是對自己的實力很自信呀。 来自http://zimifi.com/han/188716.html
708 130****2763
基於經典ip的改編有自己的創新點,這種新式武俠我還蠻喜歡的
2024-11-08 11:39:44 不推荐
170****5265 :其實編動畫故事沒有那麽難的,在這裏,借著優秀的樣本《功夫熊貓3》為例,簡要歸納一下寫動畫故事的方法,無論有沒有深厚的編劇基礎,只要按照這七步,一定能寫出一個有趣的動畫故事的。 第一步,先設定一個有趣而清晰的世界觀。 来自http://zimifi.com/han/878695.html
195****8912 回复 120****8705 :第一幹拉親愛的玩家,您的建議我已經收到了,請期待後續的版本 来自http://zimifi.com/voddetail.php?url=3355665
171****2948 回复 143****9607 :喜歡郭沁 能把一首舒緩的 調子看似不難的歌唱出感情 每個音都準節奏都剛好是很難的 来自http://zimifi.com/voddetail.php?url=6984464
428 138****9933
乞力馬紮羅的雪中肯的,正確的,卸載的
2024-11-08 12:07:02 推荐
141****3060 回复 127****4731 :小小戰神不摸就不摸被 来自http://zimifi.com/han/336438.html
142****9490 回复 141****6217 :陰間福利 来自http://zimifi.com/han/215308.html
168****4049 回复 177****3269 :sb遊戲早點暴死 来自http://zimifi.com/2877614.html
337 162****8615
很好很吸引人,遠遠超出SPC新遊戲的預期😘🥰
2024-11-08 23:44:28 不推荐
743 123****4924
挺好玩的,想玩的邀請碼在這
2024-11-08 06:18:00 推荐
172****8628 :嗯,我就尋思著這遊戲的玩家真的沒有玩過饑荒嗎?😅