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  长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

  随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来,为了提振购房者信心,减少买房顾虑,合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”,山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示,目前,已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式,进行住房销售。

  崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

  近年来,“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前,广东一地明确“自5月1日起,商品房实行按套内面积计价宣传销售”,再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。

  “五一”假期前的4月30日晚,北京市住建委官宣调整限购政策,2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。政策发布后,多家开发商火速打出类似“今夜不打烊”海报,全员加班等待客户。

  在仍计算公摊面积的背景下,为了保护购房者权益,合理提高得房率,3月以来,珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。

网友评论更多

  • 415 140****1662

    憮訧 區二和區三就是擺設 氪佬都被挖去區一了 下面的宗門都活不下去

    2024-11-08 19:14:26   推荐

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    148****7360 :整體是不錯的,但是運行上稍微有些問題。😁 来自http://zimifi.com/han/181884.html

    133****6958 :不錯不錯我c歡 来自http://zimifi.com/voddetail.php?/appdetail/53750478

    更多回复
  • 733 111****3688

    我終於知道當年在高考填誌願的時候,老師和醫生之間,我為什麽只選老師了,心臟實在受不住

    2024-11-08 04:06:14   不推荐

    159****2027 :kkmei救,能和原神比的只有崩壞4了吧。應該對標的是戰雙,風格也很像() 来自http://zimifi.com/5983413.html

    133****7396 回复 118****8419 :見過女的作!今天見到男的也作!白穿一身軍裝皮!什麽事也幹不了!除了會吃醋!什麽本事也沒有!活該被蛇咬屁股!有沒有他都無所謂! 来自http://zimifi.com/han/518574.html

    176****4433 回复 139****9067 :第一個問題月球都已經能砸到地球的山了,月球的引力為什麽沒有製造海嘯,而且這麽近基本上地球是會全部淹掉的 来自http://zimifi.com/voddetail.php?url=9114204

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  • 335 181****3569

    接引令仙友記得去論壇區分享哦~

    2024-11-08 14:13:14   推荐

    141****7401 回复 115****5254 :這個電影不錯,開始緊張刺激,結局跌宕起伏,就是不知道演了個啥 来自http://zimifi.com/voddetail.php?url=9599363

    122****4784 回复 146****6107 :困困想呼呼其實還是有一點遺憾,就是戰鬥中不能切人,缺失了一些操作性。 来自http://zimifi.com/voddetail.php?url=9285676

    155****2615 回复 110****4166 :今年齊哥開始高產了,這樣下去沒兩年又像之前的甄子丹一樣可以大火一把了,下一位影帝 来自http://zimifi.com/voddetail.php?url=5152430

    更多回复
  • 280 165****8293

    孫睿真像是像在那三位都是孤兒嗎,我還想了會才反應過來,笑死

    2024-11-08 01:39:27   不推荐

  • 257 136****1166

    it won't install

    2024-11-08 08:57:13   推荐

    169****9489 :總體來說還是不錯的4星觀望一下希望能運營好

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