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中新社广州10月30日电 (记者 许青青)自9月30日广州全面取消住房限购以来，叠加降首付、降利率等多项重磅利好政策刺激，广州楼市活跃度明显增强，10月份广州新房及二手房市场成交均出现大幅上涨。
广州市房地产中介协会10月30日发布的数据显示，10月(9月26日至10月25日)广州市二手住宅网签10379套、99.68万平方米，环比分别增长22.49%和17.55%，同比分别增长10.87%和4.68%。其中，10月网签套数的总量创下了年内第二高峰。
从区域来看，广州各行政区网签宗数环比均有增长。其中南沙区增幅领先，达到66.41%；黄埔区、天河区、越秀区、白云区和增城区增幅均比较显著。从面积区间构成方面来看，60平方米以下和60至90平方米所占比例分别增长2.06个和1.12个百分点。按揭付款占比环比增长7.57个百分点至54.28%。
该协会分析称，10月二手房大卖的主要原因是受取消限购、二套房最低首付比例下调、房贷利率下降等多项重磅利好政策刺激的影响，使得购房门槛大幅下降，消费者对房地产市场“止跌回稳”的信心增强，置业意愿得到激发。
新房市场方面，据广州市住房和城乡建设局发布的最新数据，新政以来(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65万平方米，环比增长68.9%，同比增长了37.4%。此外，10月30日，广州成交5宗地块，总成交价超过81亿元人民币。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，每年的九、十月份是传统房地产市场旺季，房企常在这个时间节点加大优惠促销，今年十月还叠加了全面取消限购等新政的影响，极大带动了有改善性需求的消费者入市。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓则认为，无论是从政策、市场还是置业成本，目前市场已经处于底部区域。他建议，随着楼市回归居住需求，置业者的关注焦点应该更多转移到持有环节，例如物业服务、售后等。(完)
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| yixiang | 66分钟前 |
| 看了起點的小說來的。感覺小說沒有意思，就來玩玩遊戲。看看什麽時候就退坑。 | |
| huawei | 40分钟前 |
| 這個地方的人，肯定經常會和這些巨狼幹架吧，不過這種狼確實不該存在的 | |
| liantong | 75分钟前 |
| 期待這個月接下來的新歌MV希望能達到1點多億的播放量 | |
| weixie | 39分钟前 |
| 這TM團隊激鬥匹配一直刷新，要去反饋 | |
| liandui | 53分钟前 |
| 怎麽就死了呢？還沒看夠呢，希望會有下一部復活 | |
| shouxi | 29分钟前 |
| 新手沒有尷尬期 | |
| baozhang | 35分钟前 |
| 好遊戲我喜歡這個遊戲 | |
| xinxing | 45分钟前 |
| 題材是不錯的，來一幫考古隊和特種組隊加持的話那就更精彩了，特種兵PK巨狼。 | |
| yilv | 95分钟前 |
| 是下一任德邦了，這位演員的德邦結束了//邦德沒有死，只是讓她認為他死了，太痛苦中毒了不能和她相見相親更不能開車，只能詐死，後面幾個字邦德回歸… | |
| yanzheng | 79分钟前 |
| 宋武太厲害了居然把巨狼解決了，其他人都嚇的不敢動了，是他救了大家。 | |
